El Proyecto se localiza en el barrio de Tepalcates a una distancia aproximada de 750 metros de la estación del metro que lleva el mismo nombre. El complejo recupera el modelo alternativo de producción de vivienda asequible en la ciudad de México planteado en proyectos anteriores.

La propuesta consiste en un desarrollo de 620 unidades organizadas alrededor de cinco patios interiores y 13 espacios comerciales que serán integrados en una fachada con una extensión de 197 metros. La configuración de 620 unidades se resuelve a través de la creación de bloques construidos que dejan 40.5% de área libre.  Lo anterior coadyuva al mantenimiento de la continuidad urbana y a la conectividad con la calle, lo que se refuerza a través de la naturaleza de usos mixtos del complejo.

A pesar de tratarse de un proyecto de gran escala, cada bloque constituye una microcomunidad de cerca de 100 unidades de diversas tipologías. Las diferentes viviendas oscilan entre los 25 y los 64 metros cuadrados. Cada una de ellas cuenta con los siguientes espacios: sala-comedor, recámara principal, recámara secundaria, baño y una cocina con área de lavado integrada.